德国如何控制房价是一个复杂的问题，涉及到多个层面的政策和措施。以下是一些德国用来控制房价的主要方法和结果：

1. 租金限制：德国有一套严格的租金限制法规，旨在保护租户免受过高租金的侵害。这些法规规定了租金上限和涨幅限制，同时为租户提供了维权的机会。这些限制有助于稳定租金水平，防止过度上涨。

2. 建造更多的住房：德国政府鼓励和支持建设更多的住房，以满足人们对住房的需求。政府提供财政支持和优惠措施，鼓励开发商建造廉租房和公共住房，并提供贷款和补贴。

3. 市场监管：德国政府对房地产市场进行监管，以防止市场过热和投机行为。政府会限制外国投资者buy德国房产，以保护本国市民的住房需求。此外，政府还对房地产市场进行调查和监测，确保市场运作正常。

4. 长期租赁模式：德国有一种长期租赁模式，被广泛采用。这种模式相对于购房更为普遍，租约通常长达数年甚至更长时间。这种模式有助于稳定房价，同时也给租户提供了更多的灵活性。

5. 住房补贴和福利：德国政府向低收入家庭提供住房补贴和福利，以帮助他们支付房租。这些补贴和福利的提供有助于减轻低收入家庭的经济负担，使他们能够承担得起房租。

通过以上措施，德国在一定程度上成功地控制了房价的上涨速度。然而，房价控制并非一蹴而就，仍然存在挑战和争议。一些人认为政府应该采取更多措施，例如增加住房供应，提供更多的低收入住房等。而另一些人则认为政府过度干预市场会限制开发商的积极性和创新能力。因此，房价控制仍然是一个需要持续关注和改进的问题。