万科是中国房地产开发商，于1991年成立，是中国zuida的房地产开发商之一。1992年，万科在深圳证券交易所发行了A股，成为中国第一家在境内证券市场上市的房地产企业。随后，万科于1993年在香港证券交易所发行了B股。

万科发行B股的主要原因包括以下几点：

1. 资金筹集：万科发行B股可以吸引国外投资者参与，从而获得更多资金用于企业的发展和扩张。B股通常以外币计价，这为国外投资者提供了更便捷的投资渠道。

2. 扩大知名度：通过在香港证券交易所发行B股，万科能够扩大在国际市场的知名度，吸引更多海外投资者的关注和投资。这有助于提高企业的国际竞争力和品牌形象。

3. 技术和管理经验：万科通过引入国外投资者，可以获取更多的技术和管理经验，提升企业的发展水平和竞争力。国外投资者通常具有丰富的市场经验和管理经验，可以为万科提供有益的指导和支持。

4. 多元化投资渠道：B股的发行为万科提供了多元化的投资渠道，使企业能够更好地分散投资风险。通过在境内外市场同时上市，万科可以获得更多的融资机会和投资选择。

总的来说，万科发行B股的目的是为了吸引更多国内外投资者参与，融资，提升企业的知名度和竞争力。这为万科的发展提供了更大的机遇和挑战。