要在上海buy房产，可以按照以下步骤进行：

1. 预算规划：确定购房预算，考虑自身经济状况以及贷款需求。可以咨询银行或金融机构，了解贷款额度和利率等相关信息。

2. 选择购房区域：根据个人需求和喜好，选择心仪的上海区域。上海市的各个区域有不同的特点和房价水平，可以根据工作地点、交通便利性、教育资源等因素进行选择。

3. 查找房源：可以通过各大房地产中介机构、房产website、报纸等渠道获取房源信息。也可以直接到小区内部看房，寻找适合的房源。

4. 房屋调查：在确定心仪的房源后，进行房屋调查，包括了解小区的物业管理、配套设施、环境治安等情况。可以与小区居民交流，了解更多信息。

5. 签订购房合同：与卖方协商购房价格及其他交易条件，并签订《商品房买卖合同》。合同中应包含房屋的基本信息、房价、付款方式、交房时间等。

6. 缴纳首付款：按照合同约定的首付比例，支付购房款项。可以通过银行转账或现金支付完成。

7. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，可以向银行递交贷款申请，提供相关资料，如个人身份证明、收入证明等。银行会根据个人信用状况和还款能力来审批贷款。

8. 过户手续：购房款支付完毕后，买卖双方可以委托律师办理房屋过户手续。律师会负责确权、办理过户手续，确保产权转移。

9. 缴纳税费：购房者需要缴纳相关税费，如契税、印花税、个税等。具体税费标准可以咨询当地税务部门。

10. 办理不动产证：购房者需要办理不动产权证或房产证，可以向当地不动产登记机构提交相关材料，办理产权证书。

请注意，上述流程仅为一般性指导，具体操作步骤可能因个人情况、政策变化等而有所不同。建议在购房过程中咨询专业人士，以确保购房安全和合法性。