2016年是房地产市场备受关注的一年，其中个人房贷利率更是购房者关注的焦点。将详细介绍2016年中国建设银行（建行）的个人房贷利率，帮助购房者了解贷款成本并做出明智的购房决策。

建行个人房贷利率概览

2016年，建行个人房贷利率根据贷款期限、贷款用途和借款人信用等因素有所不同。总体而言，房贷利率处于相对较低的水平，为购房者提供了有利的贷款环境。

一、贷款期限

• 1年期：3.85%～4.35%
• 3年期：4.35%～4.85%
• 5年期：4.65%～5.15%
• 10年期：4.90%～5.40%
• 20年期：5.15%～5.65%
• 30年期：5.35%～5.85%

二、贷款用途

• buy首套房：首付比例为30%及以上，贷款利率可享受0.9折优惠。
• buy第二套房：首付比例为50%及以上，贷款利率可享受0.95折优惠。
• buy商业用房：贷款利率根据具体用途和还款方式有所不同。

三、借款人信用

• 良好信用记录：贷款利率可享受0.9折优惠。
• 较差信用记录：贷款利率可能会上浮。

四、影响建行个人房贷利率的因素

除了上述因素外，以下因素也会对建行个人房贷利率产生影响：

• 市场利率：房贷利率与市场利率挂钩，当市场利率上升时，房贷利率也会相应提高。
• 央行政策：央行采取的货币政策，如降息或加息，也会影响房贷利率。
• 银行自身的风险偏好：不同银行对贷款风险的评估不同，因此房贷利率也会有所差异。

2016年建行个人房贷利率处于相对较低的水平，为购房者提供了有利的贷款条件。购房者在申请贷款时，应根据自己的贷款期限、贷款用途和信用状况等因素，选择合适的房贷利率产品。同时，密切关注市场利率和央行政策的变化，以获得最优惠的房贷利率。