万达转让的原因主要是因为公司需要优化资产配置，以更好地发展其核心业务。此外，万达也可能面临着资金需求较大的情况，通过转让部分资产来筹集资金以支持公司的发展。转让还可以帮助万达降低风险和减少财务压力，从而更好地应对市场变化和竞争压力。最终，通过转让，万达可以集中精力发展主营业务，提高公司的经营效率和盈利能力。