俄罗斯保持房价的原因主要包括以下几点：

1. 市场稳定：俄罗斯政府通过一系列政策措施来保持房价的稳定，避免因价格波动而对经济造成不利影响。

2. 经济发展：保持房价稳定有助于俄罗斯经济的稳定发展，吸引国内外投资，促进房地产市场的健康发展。

3. 社会稳定：房价的稳定对于社会稳定也具有重要意义，可以减少房地产市场的波动带来的社会不安定因素。

4. 民生保障：房价稳定也有助于居民的生活保障，避免因房价上涨而导致居民生活负担加重。

总的来说，俄罗斯保持房价稳定的目的是为了维护经济和社会的稳定，保障居民的生活质量，促进国家的可持续发展。