温州作为中国经济发展最快的地区之一，拥有许多潜力巨大的地块，可能有较高的升值潜力。以下是一些可能具有升值潜力的温州地块的概述：

1. 经济技术开发区：温州经济技术开发区是温州市重点发展的区域之一。该地块依托温州市优越的地理位置和完善的交通网络，吸引了大量投资和企业进驻。在这里投资房地产项目可能带来较高的回报率。

2. 高新技术产业园区：温州市高新技术产业园区是温州市重点打造的高科技产业集聚区。该地块汇集了众多高科技企业和研发机构，具有较高的科技含量和创新能力。在这里投资房地产项目可能受益于科技产业的快速发展。

3. 湖滨新区：湖滨新区位于温州市中心，是温州市政府着力打造的城市新中心。该地块拥有良好的城市规划和配套设施，包括商业中心、文化娱乐设施以及公园绿地等。在这里投资房地产项目可能受益于城市发展带来的增值效应。

4. 滨江新城：滨江新城地处温州市东南沿海地区，是温州市重点发展的滨海型经济区。该地块拥有得天独厚的自然资源，包括美丽的海滨风光和丰富的海洋资源。在这里投资房地产项目可能受益于旅游业和海洋经济的快速发展。

需要注意的是，以上仅是对可能具有升值潜力的温州地块的概述，并不能保证投资一定会获得升值。投资房地产项目需要综合考虑市场需求、政策环境、土地利用规划等因素，并进行充分的市场调研和风险评估。