房屋抵押过户是指将一处已经抵押的房屋所有权转移给另外一方的过程。一般情况下，房屋抵押过户的流程如下：

1. 确认双方意愿：卖方和买方需要达成一致意见，确定要进行房屋抵押过户的交易。

2. 协商价格和条件：双方协商好房屋的价格和交易条件，包括贷款金额、利率、还款期限等。

3. 编制合同：双方可以委托律师编制房屋抵押过户的合同，明确双方的权利和义务。

4. 过户手续：买方向银行申请贷款，办理抵押手续，将贷款支付给卖方，同时办理房屋所有权过户手续。

5. 完成过户：在签署相关文件、办理相关手续后，房屋抵押过户的交易就算完成了。

房屋抵押过户的结果是买方获得了房屋的所有权，并且需要按照合同约定的条件向银行还款。同时，卖方完成了房屋的出售，可以获得相应的款项。整个过户过程一般需要经过一段时间的办理手续，需要双方的合作和配合。