厂房被挂牌是指厂房所有权或使用权被公开出售或出租的行为。以下是一些常见的厂房被挂牌的原因：

1. 企业搬迁：企业可能由于业务调整、市场需求变化、产能扩张等原因需要搬迁厂房，因此将原有的厂房挂牌出售或出租。

2. 资金需求：企业需要筹集资金进行业务扩展、还债或其他投资需求，因此将厂房出售或出租以获取资金。

3. 产权转让：厂房所有人可能因个人原因（如年龄、健康等）或经济原因（如财务状况、投资机会）而决定将厂房产权转让给其他人。

4. 租金回报：厂房所有人可能将厂房出租给其他企业或个人，以获取稳定的租金收入。

5. 厂房闲置：由于企业经营不善、倒闭或其他原因，厂房可能闲置一段时间，所有人为了避免空置造成的资源浪费和负担，选择将厂房挂牌出售或出租。

6. 土地规划调整：政府部门根据城市规划和土地利用需要，可能会对某些地区进行规划调整，导致原有的厂房需要被拆除或转型。在这种情况下，厂房所有人可能会挂牌出售或出租厂房。

需要注意的是，挂牌的厂房交易通常需要符合相关法律法规和规章制度，包括申报手续、土地使用权、建筑产权等方面的规定。此外，挂牌厂房的买卖或租赁交易通常需要通过中介机构或线上平台进行，以确保交易的合法性和公正性。