总投资是指投资者在某个项目或企业中投入的全部资金，包括以下几个方面：

1. 拟投资项目或企业的buy成本：这是指投资者buy项目或企业的价格，包括buy土地、建筑物、机器设备、股权等的成本。

2. 建设和装修费用：这是指为了使项目或企业能够正常运营，需要进行建设、装修和改造等所需的费用，包括建筑物的施工费用、装修材料费用、设备安装费用等。

3. 运营资金：这是指项目或企业正式开始运营后所需的资金，包括原材料采购费用、员工工资、房租、水电费、广告宣传费用等。

4. 技术研发费用：如果投资项目或企业需要进行技术研发，投资者可能需要投入一部分资金用于研发新产品、改进现有产品或提升技术水平。

5. 市场调研费用：在决定投资项目或企业前，投资者通常需要进行市场调研，以了解市场需求、竞争对手等信息，这也需要一定的费用支出。

6. 管理和运营费用：为了保证项目或企业的正常运营，投资者需要投入一部分资金用于管理和运营费用，包括人力资源管理费用、办公设备及软件购置费用等。

7. 风险抵御资金：投资项目或企业存在一定的风险，为了应对潜在风险，投资者可能需要预留一定的资金作为风险抵御资金。

总投资的具体内容会根据不同的项目或企业而有所差异，但总体上包括前述几个方面。投资者在决定总投资金额时，需要综合考虑上述各项费用，并制定出一个合理的投资计划。