农民工如何贷款买房是一个比较复杂的问题，但以下是一般的步骤和途径：

1. 提高收入稳定性：农民工首先需要提高自己的收入稳定性，通过稳定的工作和收入来源，增加贷款的信用度。

2. 提高信用记录：农民工可以通过定期还款、避免逾期等方式，建立良好的信用记录。这将有助于他们在申请贷款时获得更好的利率和更高的额度。

3. 累积首付款：农民工可以通过储蓄或其他收入来源，逐步累积购房所需的首付款。通常，购房的首付款比例为房价的20%至30%。

4. 寻找低利率贷款：农民工可以向银行、信用社、农村合作社或其他金融机构申请低利率贷款。在选择贷款机构时，他们应该比较不同机构的利率、还款期限和其他条件，并选择最适合自己的贷款方案。

5. 提供担保或共同贷款：如果农民工的个人信用记录不够好或贷款额度不够高，他们可以寻找担保人或共同申请贷款。担保人可以提供额外的担保，帮助农民工获得更高额度的贷款。

6. 选择适合的购房方式：农民工可以选择buy商品房、经济适用房或其他适合自己的住房类型。他们应该根据自身经济状况、家庭需求和未来规划，选择适合自己的购房方式。

需要注意的是，农民工贷款买房的具体程序和要求可能因地区、政策和金融机构的不同而有所差异。因此，农民工在申请贷款前最好咨询相关专业人士或咨询机构，以获取最新、准确的信息和指导。