楼房寿命较短的原因可以归结为以下几点：

1. 建筑质量问题：一些楼房在建造过程中可能存在质量问题，如使用劣质材料、施工不规范等。这些问题会导致建筑结构不稳定，容易出现裂缝、倒塌等安全隐患，从而缩短楼房的使用寿命。

2. 自然灾害：地震、风灾、洪水等自然灾害是导致楼房寿命缩短的重要原因。这些灾害会给建筑物带来巨大的破坏力，使得楼房结构受损、功能受限，无法继续使用。

3. 环境腐蚀：楼房长期暴露在空气中，容易受到大气污染、酸雨、海水腐蚀等环境因素的影响，导致建筑材料的老化、腐蚀，从而加速楼房的磨损和衰老。

4. 设计和规划不合理：一些楼房的设计和规划存在问题，如结构设计不合理、功能布局不科学等。这些问题会导致楼房在使用过程中出现功能矛盾、空间浪费等情况，降低了楼房的使用寿命。

为了延长楼房的使用寿命，需要加强建筑质量监管，严格执行建筑标准和规范，确保建筑材料和施工质量符合要求。同时，加强自然灾害的预防和抗灾能力，选择适应当地气候和地质条件的建筑设计。此外，定期进行维护和修缮工作，及时修复楼房的损坏部分，保持建筑物的完好状态。最后，科学合理的规划和设计，能够使楼房在功能上更加符合使用需求，提高使用寿命。